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童大焕中国日记

 
 
 

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时评人

童大焕,1968年生于福建长汀,1990年毕业于中国人民警官大学科技系,工学学士。当今国内最活跃的时评人之一,视角独特、文笔犀利、高质高产。笔触涉及时政、财经、法律、教育诸领域,追求勇气、激情、理性的统一,冰炭相容的思想境界。

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你是神枪手还是高级黑?  

2013-02-02 10:32:17|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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你是神枪手还是高级黑?

——兼谈房地产“洗钱说”

 

童大焕—2013年2月2日

    改革开放以来,中国的房地产行业承受了最多的光荣与梦想,也承受了最多的诋毁与污蔑。易经说,有高山必有深谷,山愈高则谷愈深。行业如此,个人亦如此。希望承受无数风雨的韩寒、伊能静、柴静们,走自己的路,让别人去说吧。高处不胜寒,心静得自在。

昨天刚写一条微博:“有人爆料:在京拥有41套房共计近万平米的陕西房姐龚爱爱,大部分物业来自@潘石屹 的SOHO,潘因此被指房洗洗。各位,贪官的归贪官,商人的归商人。抓贪官是权力监督的事,商人没权力也没能力去查买房钱来路何处。每个人都不知道自己手中的钱有没有经过贪官之手!否则你可能有一半以上的钱不能接!”意犹未尽,我自己在后面评论说:“潘石屹要是开的是赌场或洗头房,没准会被一些人半夜砸了。

今天一早起来,就看见一著名评论人在微博上说:“房姐龚爱爱案曝出大问题,中国房地产业可能真成了最大的洗钱通道。不仅洗钱,更是双重的无耻掠夺。腐败是一次掠夺,腐败所得投入到房地产业推高房价,又是一次掠夺。权贵资本主义在中国房地产业表现得淋漓尽致,这个行业每个毛孔里都流着肮脏的东西,腐败支撑着泡沫,左右房价的权力掌握在中纪委手中。

一家著名财经媒体的财经新闻总监兼网站总编辑也添油加醋说:“把黑钱变白,违法变合法,从这个角度来看,包括房地产在内任何商品都可以洗钱,但如果很大部分腐败官员的资产的表现为房产,那么我们可以得出结论,房地产的确是一个洗钱的领域!

我忍不住在这两条微博后面吐槽:“什么叫洗钱?把黑钱洗成白钱、把不合法的钱改头换面成合法收入,那才叫洗钱。贪官买房,开发商卖房,并没有洗钱。否则,卖菜老太收了贪官贪来的钱,也是洗钱。我们大家天天都在洗钱?”“还总编辑呢,就这点水平?你倒是先说说,买房如何把黑钱洗白违法变合法了?”

这位总编辑说我“显然没看懂我的表述,又偷换概念。”我水平低,请这位专业媒体的专业财经总监和哪位高人指点指点,我哪里没看懂他原话,哪里偷换概念?

百度百科这样解释:“洗钱” (Money Laundering) 是指将毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪或者其他犯罪的违法所得及其产生的收益,通过各种手段掩饰、隐瞒其来源和性质,使其在形式上合法化的行为。洗钱主要手段有古董买卖、寿险交易、地下钱庄、海外投资、各类赌场、证券洗钱等方式方法。请特别注意“来源”两个字。

不妨打个比方:艺术品和古董拍卖某人花很低的代价买来一个假古董或者伪艺术品,姑且算它的真实价值为零,某人付出的代价也几乎为零但是某人拿到拍卖行上拍卖,让其可靠的人举牌,花110万元买下来,拍卖行给某人90万元的收据,另外20万元是买卖双方的手续费,某人就相当于花20万元把90万元的钱洗白了。有些行贿也是这样干的,行贿人先送一件古董或艺术品,然后收货人委托拍卖,行贿人或其委托人再去以高价拍下来。

相比较而言,只要真正顺藤摸瓜,房地产买卖其实反而是比较难洗钱的一个领域,买房就是把现金变成房产,并没有把钱的“来源”洗白,每一笔交易都在税务部门和房产登记部门历历在案,进多少出多少,一点也跑不了。你甚至开个饭店都更容易洗钱,因为投资额营业额多少,谁也不知道。你甚至把钱变成黄金埋在地下,也更不容易被发现。

有人说:“人家贿赂你给你二十万,你拿这二十万去付首付,然后坐等涨价卖出变成五十万不就洗白了吗?”问题是这二十万首付是哪来的?这个照样可查啊。又有人说,“借的,用完了还你。”好吧,那二百万两千万首付呢?月供怎么还?商业用房可是五成首付,最长十年期限贷款,首付和月供都非常高。

有网友很幽默,说:“唉,我也纳闷呢,买房要是能洗白,房姐何至于如此被动?”“他可能是指煤是黑色的,房子的墙壁是白色的。

又有人拿多个身份证或者结婚证离婚证一类说事,言外之意是开发商必须甄别买主身份。拜托,银行和国家房地产登记等部门都无法甄别,你让一个商人来甄别,有没有搞错?一个人拿多个不同的人的身份证去买房,有的是委托买房,有的是代持,人家双方自由,开发商也管不着,甚至政府也管不着。

有人更不讲理,认为只要是贪官的钱就是赃款。单独看当然对。但你言外之意是开发商应该拒之门外。如果是这样,就是强人所难强词夺理。我的大哥大姐大妈大爷你行行好,你认得清哪一张钱是赃款哪一张不是?每一张钱币都沾满了汗臭和细菌,除此之外,你分得清哪一张来路不明哪一张来路清晰?你分不清!那是不是你手里的每一张钱都不能用,等中纪委来一一鉴定他们不是从刚从贪官手里转移到你手里你才能用?

潘石屹的物业,除了早期的SOHO现代城和建外SOHO,其它都是商业物业。房姐龚爱爱的北京物业,基本上也是商业物业,跟推高住宅房价没有任何关系。相反,正是大量商业物业吸纳了大量富人(先且不管他们的钱来路正不正,当然是有的正有的不正——就像我们无法分清穷人到底是最善良还是最心狠手辣最“革命”一样)多余的流动性,才有可能使住宅物业房价不比现在高。你想降住宅房价,跟商业物业较的又是什么劲?

两个字:“迁怒”而已矣!

把腐败迁怒于房地产、迁怒于奢侈品、迁怒于茅台的,容易引发一呼百应的效果,得名得利。但客观上都是高级黑,名义上是要打击腐败,通过钓鱼功能,骗一些比较冲动的低级黑来围殴迁怒对象。就在迁怒对象遍体麟伤百口莫辩的当口,真正腐败的体制机制却脚底抹油,继续毫无阻碍地向前大踏步滑行,向前向前向前,他们是一支不可战胜的力量!不,向前向前向前,他们是一支遭遇不到对手的力量!

    义愤填膺的一群又一群啊,个个貌似正义在手真理在握,人人自以为都是神枪手。却原来,不过是腐败的助手和高级黑!

你心灵和思维的方向,就是国家的方向。只懂得迁怒的国家和民族,只会共同贫穷,只会一条道走到黑。

万劫不复。

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